Ипотека на апартаменты: что изменилось в 2026

Апартаменты юридически не жильё, и банки относятся к ним как к коммерческой недвижимости. Из этого следует почти всё остальное.

Ставка и взнос

Ставка обычно на полтора-два пункта выше, чем по квартире, первоначальный взнос — от тридцати процентов. Государственные программы поддержки на апартаменты не распространяются.

Не все банки берутся

Из крупных банков с апартаментами работает примерно половина, и у каждого свой список аккредитованных комплексов. Поэтому подбор банка идёт параллельно с подбором объекта, а не после него.