Отдельно стоящий особняк 1904 года после научной реставрации. Два этажа и мансарда, собственный двор на три машины, отдельный вход с переулка.
Объект имеет статус выявленного памятника: перечень допустимых работ согласован, охранное обязательство оформлено. Подходит и под жильё, и под представительство.
Окна выходят в парк «Сокольники», с одиннадцатого этажа видна главная аллея. Две спальни, кухня-гостиная 34 метра, лоджия остеклена в пол.
Дом сдан в 2023 году, во дворе нет машин, паркинг подземный. Хороший вариант для первой покупки в премиальном сегменте.
Последний этаж с террасой 70 метров и видом на гребной канал и Серебряный бор. Четыре спальни, две из них с выходом на террасу.
Рядом велотрасса, конноспортивный комплекс и лесопарк — редкое для Москвы сочетание, когда до природы идти пешком пять минут.
Тихая квартира в глубине квартала, окна во двор. Планировка с раздельными спальнями и отдельной гардеробной, кухня-гостиная 42 метра.
Квартал с закрытой территорией и охраной по периметру, до Третьяковской галереи пятнадцать минут пешком.
Пятьсот метров на последнем этаже с круговым обзором: канал имени Москвы, Химкинское водохранилище и парк с одной стороны, город с другой. Два уровня, внутренняя лестница, выход на эксплуатируемую кровлю.
В комплексе яхт-клуб с причалом, спортивный центр и школа. Готов к проживанию, мебель обсуждается отдельно.
Дом на семь этажей в переулке за Остоженкой. Квартира с двумя спальнями и кабинетом, окна выходят на храм Христа Спасителя.
Отделка в спокойной палитре, сделана шесть лет назад и в хорошем состоянии. Один собственник, документы проверены нашими юристами.
168 млн ₽
Экспертные решения
в сфере недвижимости
«Хороший брокер не показывает десять квартир подряд — он приходит с двумя, и одна из них уже именно та».
Мария АртемьеваОснователь
Компания «АРТДОМ» родилась путем объединения усилий ведущих экспертов и лиц руководящего состава крупных московских Агентств. За годы совместной работы сложилась Команда, получившая огромное количество отзывов от благодарных клиентов и, у которой, сложилось собственное понимание целей.
Три кита, на которых строится наша работа — это ВЫГОДА, БЕЗОПАСНОСТЬ и ИНТЕРЕСЫ наших клиентов. Наша миссия — предоставить клиентам надежные и качественные услуги в сфере недвижимости, вдохновляя их на осуществление мечты о доме, придавая им уверенность в будущем. Создавая для клиентов безопасную и комфортную среду, мы обеспечиваем профессиональный подход, прозрачность сделок и высокий уровень сервиса.
Мы привыкли, что нам доверяют, рекомендуют друзьям и родственникам. Топовые места в рейтинге Российской гильдии риэлторов означают, что мы на правильном пути!
Океан недвижимости для нас — родная стихия, мы умеем находить в нем нужные пути, открываем перед клиентами поистине безграничные возможности и помогаем клиентам выбрать идеальное решение для их нужд и желаний.
Свяжитесь с нами сегодня, и откройте для себя новый мир возможностей!
Артдом нашли объект, о котором мы даже не думали — и он оказался именно тем домом, который мы искали три года.
ДК
Дмитрий К.
Отзыв с Авито
Юридическая проверка вскрыла историю с наследством, о которой продавец «забыл». Отговорили от покупки, хотя сделка была уже почти согласована и им это стоило комиссии. Через месяц нашли вариант в том же квартале, дешевле на восемь миллионов и с чистой историей. Тот, первый объект, до сих пор висит в продаже.
ОУ
Ольга У.
Отзыв с Яндекс
Оценили, что нам не показывали лишнего — всего три просмотра, и в каждом было понятно, зачем именно этот объект.
МИ
Марина и Олег
Отзыв на сайте
Продали квартиру на Тверской за шесть недель по цене, в которую я сначала не поверил. Оценка оказалась точнее моих ожиданий.
ИВ
Игорь В.
Отзыв с Яндекс
Работали по ипотеке на апартаменты — четыре банка отказали, пятый одобрил. Всё согласование вела Наталья, я почти не участвовал: собрал документы один раз и дальше только подписывал. Отдельно отмечу, что про каждый отказ мне объясняли причину, а не просто сообщали факт. К пятому банку было понятно, чего ждать, и он одобрил без единого вопроса. Весь путь от первой заявки до выдачи занял полтора месяца, и это с учётом того, что объект был не самый простой. Ставка вышла на полпункта ниже той, что я нашёл сам на сайтах банков.
ЕЛ
Екатерина Л.
Отзыв на сайте
Показали три квартиры вместо тридцати. Вторая подошла. Это первый раз, когда работа с брокером сэкономила мне время, а не отняла.
СП
Сергей П.
Отзыв с Яндекс
Сделка прошла ровно, замечание одно: на этапе приёмки пришлось напоминать о сроках. В остальном всё чётко. Объект подобрали за две недели, хотя запрос был неудобный — второй этаж, окна не во двор и обязательно с отдельным входом. Юрист нашёл в договоре застройщика пункт про перенос срока сдачи на год без штрафов и добился его правки, на что ушло ещё две недели переписки. Расчёты шли через аккредитив, деньги продавцу ушли после регистрации, а не до. За это отдельное спасибо: я предлагал сделать проще и быстрее, меня отговорили и оказались правы. Рекомендую, но закладывайте время на юридическую часть. Если бы делал это второй раз, обращался бы к ним же, без сравнения вариантов.