Перепланировка, которую придётся узаконивать

Часть изменений в квартире согласуется задним числом за месяц, часть не согласуется никогда. Разница видна ещё до показа — по техническому паспорту.

Что проходит

Демонтаж ненесущих перегородок, объединение санузла, перенос дверного проёма в ненесущей стене — обычно узакониваются, если не затронуты общие коммуникации и вентиляция.

Что не пройдёт

Кухня над жилой комнатой соседей снизу, санузел над кухней, проём в несущей стене без проекта, отопление на балконе, снос вентиляционного короба. Такую квартиру банк не возьмёт в залог, а продать её можно только со скидкой и покупателю с наличными.

Проверяется это сверкой плана из техпаспорта с тем, что видно на показе. Расхождение в одну стену стоит разговора с продавцом до задатка, а не после.